A compra de um imóvel tcheco tem uma lacuna que costuma surpreender o comprador estrangeiro. Você assina o contrato. Você paga. E então espera — porque a propriedade não se transfere com a assinatura nem com o pagamento, mas com o registro no Cadastro de Imóveis (katastr nemovitostí), e isso leva semanas. A pergunta que […]
Depois do imóvel, o carro costuma ser a compra mais cara da vida de uma pessoa — e aquela em que o defeito é mais difícil de provar. O vendedor diz que é desgaste normal. A oficina “resolve” três vezes o mesmo problema e ele volta. No carro importado, seis meses depois descobre-se que a […]
Imagine uma situação que vemos com frequência no escritório, sobretudo entre clientes estrangeiros que fazem negócios na República Tcheca: dois ou três sócios constituem uma s.r.o. (a sociedade limitada tcheca), assinam perante o notário um contrato social de modelo padrão e depois combinam aquilo que realmente importa — como dividirão o trabalho, a gestão e […]
Comprar imóvel na República Tcheca, em especial em Praga, é muito atrativo para estrangeiros residentes, nômades digitais e investidores. Mas adquirir um apartamento ou uma casa em outro país significa lidar com um sistema jurídico desconhecido, com a barreira do idioma e com exigências burocráticas que não são óbvias. Abaixo, o que você precisa saber […]
Encontrar um bom apartamento em Praga ou em Brno é apenas metade do caminho. Para quem se muda para a República Tcheca, o risco real começa na assinatura do contrato de locação. A barreira do idioma e o desconhecimento do Código Civil tcheco levam locatários estrangeiros a assinar contratos com condições abusivas, taxas ilegais ou […]